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浅谈公寓式酒店的发展前景与升值空间广阔
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浅谈公寓式酒店的发展前景与升值空间广阔
酒店式公寓本质上是一种公寓，属于商业性质。产权可以分为一个个房间出售。“酒店式”只是一个对外营销的称号，它让业主瞬间感受到“大堂及公共区域装修等级”、“配套设施”、“服务理念”的星级标准。
酒店式公寓销售之后，可以由业主自由选择居住或办公，或返租给某个公司做快捷酒店，长租公寓等经营模式。
快捷酒店家具如果选择居家，还可以扩展“白领公寓”、“单身公寓”、“金钻公寓”等不同的营销词；如果选择旅游区作为第二居所，则可以扩展“假日公寓”的名称。
公寓式酒店前景广阔
近年来，我国酒店市场的客源结构及需求发生了很大变化，一个数量庞大、日渐富裕的消费阶层正在形成，这个阶层拥有更高的可支配收入，更加丰富的海外旅行经验，消费观念也更加老练和成熟，期望获得高品质的产品和服务，他们外出时会更多地选择物有所值的住宿设施。
公寓式酒店的投资潜力大
酒店式公寓投资的风险相对于其他投资显然要小，因为，酒店是作为一个经营的实体在运作，而共享其功能配套的公寓。享受其综合环境效应，则不承担其经营风险。酒店式公寓不同于一般性公寓，一般性公寓只是被动地守着特定市场对该物业的升值影响，而当房地产产品供给量逐渐增加到供需基本平衡时，房屋的升值就变得比较难了。而酒店式公寓的房间升值空间使很有潜力的，所以很多人愿意投资公寓式酒店，在其投资的同时就在影响着公寓式酒店的发展。
酒店式公寓是一种综合百性很强的物业管理概念，意为酒店式的服务，公寓式的管理，是指保持统一装修模式，配置一整套高标准硬件和酒店服务系统，度聘请专业酒店管理公司并由其统一经营和管理，区别于酒店单间的公寓。
它吸收问了传统酒店和传统公寓的长处，个性鲜明独特，除提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客答提供家庭式的居住布局，家居式的服务，要比传统的酒店更多了家的味道，真正实现了宾至如归，而且居住自由方便，价格相对版较低，因此深得国际商务，旅游人士的青睐，成为国际人士的居住首选。
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服百务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。酒店式公寓的户型，从度几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要问求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其它项目。酒店式公寓项目本身的设计也是个性答化的，它不流于一般形式，可以为住客提供高档、到位的各种服务。选择酒店式公寓自住最大的特点就是自由方便，而版且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务,彰显气派。
