分析2020年板式家具行业发展前景及现状
标签:
随着我国房地产投资的持续开展,加上城镇化率的不断提高,板式家具行业还有着稳定的上升空间,长期来看,板式家具行业中占主导的消费人群是自住型和改善型住房需求者,投机投资房地产者并不能给板式家具行业带来实际的经济效益,过热的房地产投资和过高的房价反而抑制了板式家具行业的发展。
在目前的板式家具市场中,多层板即胶合板,长期处于主导地位。多层板凭借优质原材以及超环保等级,在众多板材市场中脱颖而出,实木多层板能够胜任衣柜、橱柜、鞋柜、沙发、茶几等几乎所有室内家具。
板材行业规范化、环保化的发展,在近年来也有所体现。甲醛超标对健康的危害越来越大,国民对此也越来越重视,而无醛添加的环保概念伴随板材环保等级进入千家万户,更多的人会主动去检测室内家具的环保程度,这些都在促进板材行业的健康良性发展。
在这之前,由于板材环保方面知识缺失以及监管层面的不足,各种加入甲醛的人造板流到市场中,造成甲醛超标、引发白血病的情况数不胜数。
而无醛大豆蛋白胶的诞生,弥补了国内板材胶黏剂在环保领域的空白,即便板材使用再多胶黏剂,也不会出现甲醛超标的情况发生。在这样的趋势下,多层板行业也将伴随着板式家具行业飞速发展,成为板式家具发展中的最有力的帮助。
近年来,各级政府从市场管理、土地、金融、税收各个层面对房地产进行持续深入调控,较好的遏制了部分城市房价非理性上涨及投机投资型购房需求,同时缓解和改善了部分家庭住房问题,促进了房地产市场稳健发展。
经过了房产调控的观望期,房地产行业仍将面临一定时间的调整,但对中高档家具生产企业影响有限,对中低档家具生产企业影响较大。
主要原因是中高档家具主要满足的是居住的刚性需求,而房地产主要调控的是投资需求以及打击房产市场的投机行为,反过来对消费者自住房起到了一定的促进和保护作用。
中高档家具企业受益的是房地产的刚性需求及中国中产阶级阶层的崛起,因此受其影响不大,且在行业增速放缓过程中,其品牌及服务可能带来份额的提升。
另外,随着房地产市场调控力度加大,短期内无力购房和受政策限制无法再次购房的家庭,会通过老房翻新和更换家具来改善居住环境,使得二次装修的需求递增。
随着“轻装修重装饰”理念逐步盛行,家具成为房屋装饰中的重要一环,它决定了装饰的最终效果,因而二次装修也将推动家具消费的增加。
在中国经济发展的大背景下,我国居民消费收入仍将以每年6-8%的速度增长,这将形成板式家具行业增长的大基础。
同时,新婚人群的增加,对于家具的刚性配置需求将成为板式家具行业增长的第二级。
另外,从中长期来看,房地产行业健康稳定的发展预期成为行业政策的推动力。在这多种驱动力的共同作用下,板式家具行业仍将保持较好的增长势头。