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说说租住公寓和住宅的区别及注意事项
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说说租住公寓和住宅的区别及注意事项
租房是现代很多人的居住方法，可以给自己减轻一些压力，但是说到租房，有很多朋友们都会想到普通租房，就是和房东进行签订一年的合同等，然后按照合同的规定按照时间向房东进行支付房租，但是现在随着发展，租房的形式也是越来越多了，公寓也是很多人的选择。
租住公寓和住宅的区别
1、功能和使用的区别。住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子；公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短；
2、用地性质。首先我们应明确公寓和住宅开发地块的土地使用性质，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地（商住）、商业用地或教育用地等其他性质用地上。
3、类型的区别。住宅的类型根据《民用建筑设计通则》和《住宅设计规范》分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅，它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公。如果是自住型的公寓，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。
4、消防设计区别。从以上这些区别可以看出公寓和住宅是两种不同类型的建筑，因此在消防设计上也就不同，甚至完全不同。本文主要探讨居住型公寓（普通公寓）和住宅消防设计的区别，商务型公寓和酒店式公寓为公共建筑，一定要按公共建筑进行消防设计。
租住公寓的注意事项
随着全国各地的房价直线上涨，大家购房压力越来越大。在北上广深这些超一线城市工作的朋友更是身有体会，房价可以说是惊人的，寸土寸金用在这些城市不为过！由于大城市的包容性强，大多数都是外来人口，许多90后小哥哥小姐姐都会选择租住公寓。租住公寓要注意哪些方面，看下面是如何介绍的。
租住公寓时，一般都是要和房东对接好一起去看房。公寓风格也很多种，有简约大气风格、田园小清新风格、公主风系列、高贵精致风以及独立都市风。在看房时就要认真考虑自己喜欢什么样的风格，公寓家具也是风格的一种体现，如果不是清楚的判断公寓是什么风格，根据公寓家具的风格也是一种选择技巧。
公寓家具也是租住公寓要考究的一个方面，在看房时要检验衣柜、床、沙发、凳子、桌子这些家具是否完好。公寓家具的材质也要特别注意，如果材质太差，公寓家具的使用寿命会很短，租客也就住得不舒心。
在一个陌生的城市打拼，工作上受的委屈，工作上的疲惫，可以选择工作之余回到自己的一方天地慢慢疗伤。所以租住公寓全面考虑，选择一个心仪的小窝能感受到更多的安全感。
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