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其实我发现，深圳的刚需，是特别惨的，因为基本都是靠996賺首付和还月供，我曾经就是这样的一枚刚需，深有体会
好不容易凑到首付钱，鼓起勇气想要去上车深圳，真正在想买房的时候，却会傻眼
在科技园上班的人，可能福田和宝安都没怎么去过，因为整天两点一线，也没有真正休息的时间，龙华和龙岗可能都傻傻分不清楚谁是谁，光明和沙井，更是感觉是遥远的传说
所以经常感觉两眼一抹黑，只能打开某看房APP，大概选择一个自己能够得上的总价，然后傻傻地约中介去看房，也不知道这套房是不是真正适合自己住，投资潜力大不大
如果遇到相对专业的中介，可能还能推荐这个片区比较宜居，甚至有升值潜力的房子，也许误打误撞，还能买得不错，但是这种可能性很小，我很少听到遇到专业中介而买到相对优质物业的案例
如果遇到不专业的中介，可能就是推性价比高的，但是很有可能是老破大，或者差的区域，升值潜力也不高，但是中介为了促成交易，还是会各种包装美化，就此让刚需把三成名额浪费掉，就此只能屈居于比较差的物业里，也享受不到太多深圳的房价增值红利，而这是绝大多数的状况
如果遇到比较逐利的中介，那就惨了，也许会推业主给佣金但有点问题的房子，更有甚者，直接推荐小公寓或者商办，甚至惠州的房子，让刚需就此掉进大坑，从此来了就是惠州人，或者变成公寓业主
现在的刚需，买错成本非常高，基本只有一次机会靠房子改命（对，没错，深圳的房子，买对是可以改命的）
我曾经就是因为买错第一套房，从而走了非常多弯路，有幸的是第一次买错是在六年前，那时候房价相对现在还没这么高，我还有机会通过各种倒腾，来賺回第一套房子没賺到的钱，最终在去年得以进入核心地段，改变命运
但是现在的刚需，绝对不会再有这种机会，买错一次，这辈子基本就很难置换到优质的物业了
其实每个刚需，都一定有买房范围内的最优方案，尤其是升值方面的最优解，如果能利用好首套名额，买到能力范围内的最优物业，未来就可以靠这套物业的升值部分，慢慢往深圳的核心资产去置换，持续享受深圳的升值红利，也许一套房子就可以改命；
可惜绝大多数刚需，都是996过来的，对全深圳也许都不是很熟悉，如果花费一两年的时间去研究房产去到处看房，其实也许就错过了眼前的最佳机会，而这些东西，恰恰是中介不会告诉刚需的，因为中介自己也不懂，对他们来说，賺高佣才是他们改命的机会，至于购房者能不能賺到钱，甚至会不会亏钱，这个不关他们的事，对于他们来说，先賺了眼下的钱再说，现在不逼你找他们成交，下一次你还会不会找他们都是未知的
所以跟随专业人士学习，也许将是刚需购入优质资产的捷径拼爹妈。►►►►►。
。没想到，他在用餐的过[url=]程中[/url]，不仅一边伸手抚摸爱人小腿，还一度突然流口水，并急忙用手去遮，完全藏不住爱意。
好不容易凑到首付钱，鼓起勇气想要去上车深圳，真正在想买房的时候，却会傻眼
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现在的刚需，买错成本非常高，基本只有一次机会靠房子改命（对，没错，深圳的房子，买对是可以改命的）
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可惜绝大多数刚需，都是996过来的，对全深圳也许都不是很熟悉，如果花费一两年的时间去研究房产去到处看房，其实也许就错过了眼前的最佳机会，而这些东西，恰恰是中介不会告诉刚需的，因为中介自己也不懂，对他们来说，賺高佣才是他们改命的机会，至于购房者能不能賺到钱，甚至会不会亏钱，这个不关他们的事，对于他们来说，先賺了眼下的钱再说，现在不逼你找他们成交，下一次你还会不会找他们都是未知的
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